第五工程院進行安徽恒大項目落地性檢查

第五工程院付振華、張楠、郭金良等碭山恒大林溪郡項目組各專業工程師一行8人于10月份赴安徽碭山恒大林溪郡項目施工現場進行了歷時4天的落地性檢查。

碭山恒大林溪郡項目位于安徽省碭山縣，規劃用地面積17.4萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，小區規劃戶數共2772戶（其中高層2692戶，別墅80戶）。

落地性檢查是在保證圖紙質量的前提下，設計院幫助甲方在項目竣工前對項目的落地效果與設計圖紙一致性的一項檢查工作。主要檢查的內容有：建筑專業：各層平面，立面中大小飾線層數、大小飾線與空調挑板、陽臺、飄窗等的交接、門窗開啟扇和百葉分隔、外立面定板材料，營銷銷售彩色、合同附圖等相關資料與施工圖的一致性。結構專業：樓板標高是否滿足建筑做法要求、梁是否凸出房間地面影響使用功能、梁偏位是否正確、頂層或退臺樓層結構梁是否影響室內空間布局、結構預留洞、結構構件是否嚴重影響門窗安裝、現場施工質量問題，地庫凈高、汽車坡道、自行車坡道、樓梯的凈高、地庫中集水坑、截水溝與施工圖是否一致，是否有缺漏等。給排水專業：非同層排水橫支管是否擋窗，雨水斗的預埋、太陽能和消防水箱等補水管道、通氣管出屋面高度、排水立管檢查口安裝、衛生潔具排水洞的預留、各類穿梁穿墻套管的預留、管道上對應閥門的安裝等是否滿足設計要求且與圖紙一致。電氣專業：戶內強弱電箱位置，防雷接地裝置、電氣元件、管線、橋架布置、消防相關系統等設置合理、滿足規范要求且與圖紙一致。暖通專業：預留孔洞、套管（包括空調套管）等的尺寸及高度和所有暖通設備及主材技術參數，樓梯間及前室、合用前室自然通風防煙外窗有效可開啟面積及高度是否滿足要求且與圖紙一致，通風防排煙系統、采暖系統、新風除霾系統等是否按圖紙安裝到位。

由于項目比較大，樓棟較多，且正在施工中，大家克服各種困難，不辭辛苦爬樓梯逐一檢查了屋面、頂層、標準層、二層、首層及外立面的施工狀況，比對設計圖紙與施工現狀，并根據精裝修等相關標準和各個專業的檢查要求，復核了施工中存在的問題。

檢查結束后，各專業工程師填寫了自己專業對應的落定性檢查報告，并讓施工單位按要求整改，得到了安徽公司總工室的一致好評。在今后的工作中，我們還將組織更多的類似檢查，提高現場設計落地效果，實現精品工程，為業主提供更加優質的服務。

（第五工程院 薛麗杰）